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Decreto Ley CEE

EPC winking house

Como usted sabrá, antes de que se pueda poner en venta o alquiler una propiedad debe de tener el certificado CEE (Certificado de eficiencia energética, con efectos desde el 01 de junio 2013).

El certificado CEE será requerido por el Notario para poder completar la venta y también será requerido por el Registro de la Propiedad.

De no poseer el citado certificado las sanciones económicas para el propietario y la agencia pueden ser desde 300€  hasta 6000€ en caso de infracción grave.

Según BOE con fecha del jueves 27 de junio de 2013:

Infracciones graves: Vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o arrendador entregue el certificado de eficiencia energética, válido, registrado y en vigor al comprador o arrendatario.
Infracciones leves:a)Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado de eficiencia energética sin hacer mención a la calificación de eficiencia energética que poseen.
b)No exhibir la etiqueta de eficiencia energética cuando resulte obligatorio.

OFERTA ESPECIAL WEB, si usted vende su propiedad a través de KMS PROPERTY le devolveremos el costo de su CEE. PIDA A ALGUIEN DE NUESTRO EQUIPO MÁS DETALLES.

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA CEE

¿CUÁL ES EL OBJETIVO PRINCIPAL DEL CEE?

Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado de eficiencia energética sin hacer mención a la calificación de eficiencia energética que poseen.


¿El certificado CEE proporciona Información útil sobre los resultados de eficiencia energética?

Sí, junto con una lista de acciones recomendadas para mejorar la calificación energética total de la propiedad.


¿A QUIÉN SE APLICA LA LEY  DEL CEE?

Con efectos del 1 de junio de 2013 es obligatorio para todos los propietarios  de una propiedad que desee vender o alquilar su propiedad tener el certificado CEE antes de que pueda ser comercializado en venta o alquiler para  larga temporada.

El CEE es uno de los documentos requeridos por el Notario para la culminación de la venta de una propiedad.

Esta ley se aplica tanto a las propiedades residenciales como comerciales.


¿Qué pasa si mi propiedad no posee certificado Cee?

Si se lleva a cabo una inspección y su propiedad se ha  comercializado y no posee de certificado CEE, las multas serán emitidas tanto al dueño de la propiedad  como al punto de venta donde su propiedad está siendo comercializada, las multas ascienden:

  1. Infracciones leves la sanción es desde 300€ a 600€
  2. Infracciones graves la sanción es desde 601€ a 1.000€
  3. Infracciones muy graves la sanción es desde 1.001€ a  6.000€

¿Qué propiedades están exentas del CEE?

Cualquier edificio que por su propia naturaleza deben permanecer abiertas para el uso diario.

Oficialmente edificios y monumentos, cuando el cumplimiento de los requisitos de EPC podría alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto registrada.

Acuerdos para obtener el certificado CEE

KMSProperty Solutions en colaboración con "Ecocerter" puede realizar una visita y emisión de un Certificado de Eficiencia Energética válida dentro de los 3 días siguientes a su solicitud.

¿Cuánto cuesta un certificado CEE?

¡KMS PROPERY SOLUTIONS le proporcionará un presupuesto al instante!

Estaremos encantados de enviarle un presupuesto para la obtención de su CEE. Para ello necesitaremos el número de referencia catastral de su propiedad que se encuentra en la Nota Simple / Escritura y/o también en el último recibo del IBI.

El presupuesto se basará en el tipo y el tamaño de la propiedad, con precios a partir de sólo 150€, el certificado se registrará en la Junta de Andalucía de forma gratuita, sino se realiza el citado registro en la Junta de Andalucía el Certificado de Eficiencia Energética no es válido.

Un miembro del equipo de KMS se pondrá en contacto con usted y gestionaremos todo el proceso desde el principio hasta su fin.

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